サイト売買サービスとは？基本の仕組み
サイト売買とは、既存のWebサイトやオンラインサービスをそのまま売買する取引のことです。物件の売買と同じように、買い手はサイトの収益性や資産価値を評価して希望譲渡額を交渉し、双方が合意すればドメイン・データ・コンテンツ一式が移転されます。
サイト売買サービス（マーケットプレイス・プラットフォーム）は、売り手と買い手を仲介するプラットフォームです。主な役割は3つです。第一に案件の掲載・検索機能の提供、第二に交渉のサポート、第三にエスクロー決済による安全な資金移動の保全です。
近年はアフィリエイトサイトやブログだけでなく、ECサイト・SaaSサービス・AIツール・MCPサーバーなど取引対象が多様化しています。国内市場では年間数百件から数千件の取引が行われており、サイト売買はサイドビジネスの出口戦略として定着しています。
AgentExitの案件一覧では、MCPサーバー・AIエージェント・AI SaaSなどAI特化の案件を掲載しています。まず市場感を把握したい方はご確認ください。
おすすめサイト売買サービスを比較
2026年現在、国内で利用できる主要なサイト売買サービスは以下の5つです。それぞれ得意とするジャンルや手数料体系が異なるため、自分の案件に合ったサービスを選ぶことが重要です。
ラッコM&A（成約数No.1の総合型）
ラッコM&Aは国内最大級の成約実績を誇る総合型サイト売買プラットフォームです。アフィリエイトサイト・ブログ・ECサイト・SaaSなど幅広いジャンルに対応しており、掲載案件数も多く買い手候補を見つけやすい環境が整っています。
手数料は成約金額の5.5%（税込）で、売り手・買い手双方が負担します。エスクロー決済に標準対応しており、取引の安全性も担保されています。初めてサイトを売却する方や、一般的なWebサイト・ブログを売却したい方に向いています。
TRANBI（会員数最大級）
TRANBIは登録会員数が最大級のM&Aマーケットプレイスです。中小企業の事業売買から個人運営のWebサイトまで幅広く対応しています。売り手側の掲載は無料で、成功報酬型の手数料体系を採用しているのが特徴です。
買い手の成功報酬は成約金額に応じて変動します（5〜10%程度）。会員数が多いことから、多様な買い手候補にリーチしやすいというメリットがあります。M&A的な視点で事業ごと売却したい場合にも適しています。
サイトキャッチャー（登録数日本一）
サイトキャッチャーは掲載案件登録数が日本一とされる老舗のサイト売買プラットフォームです。アフィリエイトサイトやブログの売買に強みを持ち、個人売買のニーズにも対応しています。
手数料体系はM&Aアドバイザーが介在するモデルで、比較的手厚いサポートを受けられます。ただし案件規模が小さい場合は費用対効果を検討する必要があります。歴史が長く、取引実績に基づいた査定サポートが充実している点が強みです。
AgentExit（AI系サイト・SaaS・エージェントに特化）
AgentExit（エージェント・イグジット）は、MCPサーバー・AIエージェント・AI SaaS・AIサイトなどAI領域の売買に特化したプラットフォームです。他の総合型サービスとは異なり、AI・SaaS案件のバリュエーションに精通した買い手が集まっている点が最大の差別化ポイントです。
売り手手数料は完全無料で、買い手負担の手数料のみで運営されています。エスクロー決済に対応しており、入金確認後にソースコードや権限が移転される安全な取引フローが整備されています。AI系ツールやサービスを売却したい場合は、専門性の高いAgentExitが最適です。
SPEED M&A
SPEED M&Aはスピーディな成約を訴求するM&Aマッチングサービスです。AIを活用したマッチングシステムで、登録後すぐに買い手候補からのアプローチが来るケースもあります。中小企業の事業売却から個人のWebサイト売買まで幅広く対応しています。
手数料は成功報酬型で、売却金額に応じた段階的な料率が設定されています。スピード感を重視したい場合や、早期の売却を希望する場合に検討の余地があります。
手数料・エスクロー・対応ジャンルの比較表
主要5サービスの主要項目を一覧表で整理しました。選定の参考にしてください。
| サービス | 売り手手数料 | 買い手手数料 | エスクロー | 得意ジャンル |
|---|---|---|---|---|
| ラッコM&A | 5.5% | 5.5% | 対応 | アフィリエイト・EC・SaaS全般 |
| TRANBI | 無料 | 5〜10% | 対応 | 中小企業M&A・Webサイト全般 |
| サイトキャッチャー | 要相談 | 要相談 | 対応 | アフィリエイト・ブログ |
| AgentExit | 無料 | 5% | 対応 | AI・MCP・AIエージェント・SaaS |
| SPEED M&A | 成功報酬 | 成功報酬 | 対応 | 中小企業M&A全般 |
※手数料・条件は変更される場合があります。最新情報は各サービスの公式サイトをご確認ください。
AI系のサイトやサービスを売りたい場合の選び方
MCPサーバー・AIエージェント・Claudeプロンプト集・AI SaaS・AI系アフィリエイトサイトなどを売却したい場合は、AI案件の評価基準を理解している買い手が集まるプラットフォームを選ぶことが重要です。
総合型サービスでは、AI系ツールの価値を正確に評価できる買い手が少なく、希望譲渡額を大きく下回る交渉になるケースがあります。月間収益だけでなく、GitHubスター数・APIコール数・ユーザー数・技術的な希少性といった指標を正しく評価してもらうためには、専門性の高いプラットフォームの利用が有効です。
AgentExitはAI領域に特化したマーケットプレイスとして、MCPサーバーからAI SaaS企業まで幅広いAI案件の売買に対応しています。売り手手数料が無料のため、まず無料で案件を掲載してみるところから始めることをおすすめします。
まとめ
サイト売買サービスの選び方は、売却する案件のジャンルによって大きく異なります。アフィリエイトサイトやブログなら成約実績が豊富なラッコM&Aが有力な選択肢ですが、AI系ツール・MCPサーバー・AI SaaSを売却するならAgentExitのような専門プラットフォームが適しています。
手数料だけで選ぶのではなく、自分の案件を正しく評価してくれる買い手層がいるかどうか、エスクロー決済でリスクを管理できるかどうかを軸に判断することが重要です。複数のサービスに同時掲載して比較するのも有効な戦略です。